Reihenhaus mit Garage, Sauna und Pool in Mattighofen

Zentral gelegenes Reihenhaus in Mattighofen

Dieses sehr schöne und gepflegte Reihenhaus befindet sich in der Hans-Berghammer-Siedlung in Mattighofen.
Es besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Der Wohnbereich besteht aus einer sehr schönen Küche (bleibt in der Wohnung), dem Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten mit Terrasse und Markise.
Alle E-Geräte sind durchwegs Markenprodukte und verbleiben in der Wohnung.

Das WC ist vom Windfang aus zugänglich, ebenso Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß bzw. in den Keller.
Im Garten befindet sich der Pool mit Heizung und eine Gartenhütte.

Im Obereschoß befinden sich zwei Kinderzimmer das Bad mit WC, Abstellraum und das Elterschlafzimmer.
An der Südseite ist ausserdem eine Loggia.

In den Dachboden, der auch ausgebaut werden könnte gelangt man über eine Einschubtreppe.
Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit Whirlpool, Dusche und Sauna.
Ein großer Keller und Haustechnik Raum ist ebenfalls vorhanden.
An der Nordseite ist einen Garage ein Abstellraum und die neue Luftwärmepumpe untergebracht.

Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 1651/4342