Bärnbach:NEUBAU-Reihenmittelhaus mit Eigengarten; BELAGSFERTIG/SCHLÜSSELFERTIG; PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

8572 Bärnbach, Steiermark

Bärnbach:NEUBAU-Reihenmittelhaus mit Eigengarten; BELAGSFERTIG/SCHLÜSSELFERTIG; PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Objektbeschreibung

3 Zimmer Reihenmittelhaus, BELAGS/SCHLÜSSELFERTIG inkl. Grundstück - 30 Minuten nach Graz - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Wohnen im Grünen-mit Eigengarten inkl. schöner Terrasse-mit diesen Reihenmittelhaus in Bärnbach, bringen wir viele Bedürfnisse unter ein Dach.

Dieses Reihenmittelhaus verbindet die Ansprüche des modernen Lebens für jung und alt. Die Raumaufteilung ist perfekt abgestimmt: Im hellen und licht durchfluteten Wohnzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich,dem Kinderzimmer und einem großen Familienbad fühlen sich Groß und Klein wohl.

Nettogeschossfläche: 91,11 m²
Zimmer: 3

Bauweise: Fertigteil
Geschoßanzahl: 2

Bad: 1
WC: 2
Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser ca. € 60,- / Monat
Fertigstellung: 1. Quartal 2023
Technik: Homeway Multimedia

Kaufpreis belagsfertig: € 291.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 306.000,-


Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule – Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg.

Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm.


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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1663/1473

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Bad Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 291.000,00
  • Betriebskosten
    € 60,00 zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 60,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    31.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.64
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Q1/2023
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Nutzfläche
    91m²
  • Grundstücksfläche
    219m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16

Herr Johann Harkam

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

291.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
91m2
Wohnfläche
91m2
Nutzfläche
219m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB