Bärnbach:NEUBAU-Reihenmittelhaus mit Eigengarten; BELAGSFERTIG; PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

8572 Bärnbach, Steiermark

Bärnbach:NEUBAU-Reihenmittelhaus mit Eigengarten; BELAGSFERTIG; PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Objektbeschreibung

Dieses moderne - Reihenmittelhaus ist in BELAGSFERTIG und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Bärnbach, nur 30 Minuten von Graz - es ist PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim mit Garten inkl. schöner Terrasse erfüllen.

360 Grad Bilder:
https://www.remax.at/de/im/johann-harkam-73432382/1663-1686/>Hier klicken

Hierzu die Eckdaten:

- Baujahr: 2023
- Nettogeschossfl: 90,52 m²
- Zimmer: 3
- Bad: 1
- WC: 2
- Heizkosten inkl. Warmwasser: ca. €110,-/ Monat

Kaufpreis belagsfertig: € 284.000,-


Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule – Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg.

Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1663/1686

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Bad Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 284.000,00
  • Betriebskosten
    € 110,00 zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 110,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    26 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.65
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    lt. Absprache
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Nutzfläche
    91m²
  • Grundstücksfläche
    168m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1