NEUES Reihenhaus mit kleinem Vorgarten, Garagenplatz und Terrasse

Herzlich Willkommen zum Haus des Jahres in 1130 Wien! Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Reihenmittelhaus anbieten zu dürfen. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 815.000,00 € und einer Fläche von 88m² ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach ihrem perfekten Zuhause sind.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch den Erstbezug. Sie haben die einmalige Chance, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, sorgen für ein stilvolles und gemütliches Ambiente.

Auf insgesamt 4 Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses sind jedoch die 2 Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie den Ausblick auf die wunderschöne Umgebung genießen und Ihren Feierabend in vollen Zügen ausklingen lassen. Für Ihren Komfort stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz, 3 WCs und 2 Bäder zur Verfügung.

Die moderne Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die Zentralheizung gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Die Wohnküche mit offener Küche ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Der Balkon/-terrasse lädt zu gemütlichen Frühstücken oder Grillabenden ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, damit Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und alle anderen wichtigen Orte in Wien. In der Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in 1130 Wien präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser exklusiven Nachbarschaft!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024042312280150229cdb4e055