Reihenhaus mit Garten in Wieselburg! PROVISIONSFREI!

* Reihenhaus mit Eigengarten nähe ZKW

* moderne Raumaufteilung auf 2 Etagen

* EG: ( Vorraum, WC, Technikraum, große offene Wohn-Essküche) OG: ( 3 Schlafzimmer,  Bad mit Wanne und WC und 1 WC )

* Ziegel - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung

* Beheizung erfolgt mittels Luft - Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung

* kontrollierte Wohnraumlüftung

* Eigengarten mit Maschendrahtzaun eingefriedet 

* 2 Autostellplätze asphaltiert

* Sat - Anlage - vorbereiteter Anschluss im Wohnzimmer

* Böden Laminat, Fliesen

* Solar für Warmwasser

* Finanzierungsbeitrag: € 25.547.-

* sämtliche Vorschreibungen können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

* Außenabstellraum 5,54 m²

* bezugsbereit ab 1.04.2025

* Ein Mietzinsabschlag befristet bis 30.11.2025 derzeit berücksichtigt:   941,84  EUR anstatt 1154,27.-EUR

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503211221218001e09faa709