Komplettes und eingerichtetes Imbisslokal mit ausreichend Parkflächen

4030 Linz, Oberösterreich

Komplettes und eingerichtetes Imbisslokal mit ausreichend Parkflächen

Objektbeschreibung

Komplettes eingerichtetes Imbisslokal mit ausreichend Parkflächen
Es handelt sich hier um ein komplettes Haus (ca. 800m²) auf einem großen Grundstück ca. 1.000m²
ca. 60 Sitzplätze innen ca. 20 außen
Komplett eingerichtet mit Gastgarten inkl. Geräte, Kühlhaus, Klima, Möbel uvm.
Ausreichend eigene Parkflächen
Werbepylon ausgezeichnet von weitem sichtbar uvm.
Dieses Geschäftslokal wäre auch für andere Branchen geeignet!

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt bzw. in Arbeit ist. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7000 zzgl 20% USt.
Heizkosten 325 zzgl 20% USt.
Kanal 73,33 zzgl 20% USt.
Müll 208,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1521,34
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Gesamtbetrag 9128
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Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2785/1459

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert barrierefrei
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 9.128,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 728,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 21.000,00
  • Heizkosten
    € 325,00 zzgl. 20% USt.
  • Müllabfuhr
    € 208,33 zzgl. 20% USt.
  • Kanalkosten
    € 73,33 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    117 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.47
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Nutzfläche
    250m²
  • Grundstücksfläche
    1.000m²
  • Gastrofläche
    250m²
  • Plätze Gastraum
    60

Makler Kontakt

WS IMMO KG

Herr akad. IM. Walter Seitl

Im Doblerholz 23
4060 Leonding

Immobilien Informationen

€ 9.128,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
250m2
Nutzfläche
1.000m2
Grundstück
Gastgewerbe
Objekttyp
0
Garage
D
HWB