Uriges Lokal mit Gastgarten zentrumsnah zu vermieten!!!

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Uriges Lokal mit Gastgarten zentrumsnah zu vermieten!!!

Objektbeschreibung

Auf einer Fläche von ca. 100 m² befinden sich die Küche, der Gastraum mit etwa 38 Sitzplätzen, sowie die Nebenräume wie Kühlzelle und WC-Anlagen. Ebenso stehen Im Keller weiter Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Vor dem Gebäude ist ein schöner Platz für den Gartenbetrieb.

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme.

Die gesamte Einrichtung, sowie die Küche verbleibt im Gebäude und kann gegen eine Ablöse von € 10.000,-- sofort übernommen werden.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1242 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 248,4
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Gesamtbetrag 1490,4
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Heizwärmebedarf:428.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Objekt-Nummer: 1651/4695

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 1.490,40 zzgl. 20% USt.
  • Investitionsablöse
    € 10.000,00
  • Kaution
    € 8.940,00
Zustand
  • HWB
    428 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.64
  • Klasse fGEE
    F
Flächen
  • Nutzfläche
    154m²
  • Grundstücksfläche
    410m²
  • Gastrofläche
    154m²

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Herr Ulrich-Peter Josten

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

€ 1.490,40
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
154m2
Nutzfläche
410m2
Grundstück
Gastgewerbe
Objekttyp
0
Garage
G
HWB