Gastronomie in Frequenzlage

Gastronomie in Frequenzlage

Shoppingcity SEIERSBERG

Diese Gastronomiefläche ist ein Hotspot im 1. Stock der beliebten Shoppingcity Seiersberg nur wenige Autominuten vom Grazer Zentrum entfernt. Sie liegt direkt neben dem Trendshop Bershka und Le Burger in einer Frequenzlage mit eigenem Gastgarten in der Mall.

Das Lokal ist voll ausgestattet und wird komplett übergeben, sodass Sie sofort eröffnen können. Im Innenbereich gibt
Es ca. 40 Sitzplätze und im Gastgarten vor dem Lokal weitere 30 Sitzplätze. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Gasherd, Gasgrill, Friteuse, Kombidämpfer, Kühlpulte, Saladette sowie Geschirr- und Gläserspüler. Weiters sind 2 Kühlanlagen, ein Lager und ein Bürobereich vorhanden.

Ein Kassensystem und Videobildschirme unterstützen die Bedienung. Es gibt keine Schankverträge und somit können Sie eine ganz individuelle Produktlinie im Bereich Gastronomie entwickeln. Die Investitionsablöse für das komplette Lokal beträgt nur € 87.000,- und Sie können ohne Vorlaufzeit oder Umbaukosten sofort eröffnen.

Starten Sie jetzt Ihren Gastronomiebetrieb mit überschaubaren Investitionskosten in Toplage!

Eckdaten:

Nettonutzfläche: ca.125m2
Gastgarten: ca.31m2
HBW 52,71 kWh/M2.a
Klasse C
€ 390,- Werbekostenbeitrag/ Monat

Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20% Ust
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4524	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	1326	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	585
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Gesamtbetrag	€	6435

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Objekt-Nummer: 1609/41297