UNBEFRISTET! Schönes Souterrainlokal mit Gastgarten auf Eigengrund

Der hier angegebene Mietzins ist bereits der angepasste NACH einer allfälligen Übernahme, dieser wird also nicht mehr erhöht!

Ein sehr schönes Lokal im Souterrain mit Gastgarten auf Eigengrund sucht einen Nachfolger!
Weitere Bilder auf Anfrage.


+ Mietvertrag UNBEFRISTET
+ 254,88m² Nutzflläche im Inneren
+ Gastgarten ca 70m² auf Eigengrund
+ Eigener Imbissstand für Passanten
+ große Küche
+ große Lagermöglichkeiten
+ in unmittelbarer Nähe zur U2 Messe-Prater

Weitere Unterlagen auf Anfrage


Angegeben ist bereits die Miete NACH der Übernahme! Diese wird also NICHT mehr erhöht!
Derzeitige Miete inkl BK NETTO: 3.514,31 (GESAMTMIETE INKL BK und Ust: EUR 4.217,03)
Kaution: EUR 12.700
Ablöse: nach Vereinbarung
Provision: 3BMM vom aktualisierten Mietzins

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3000
Betriebskosten	€	513,58
Sonstiges	€	0,73
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	3514,31

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Heizwärmebedarf:	149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at

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Objekt-Nummer: 3384/2876