Rohdachboden zum Ausbau. - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Historischer Charme nur 800 Meter zur Therme.

Zentral in Bad Radkersburg gelegen, befindet sich dieser Rohdachboden mit Ausbau-Potential, nur 800 Meter von der Therme entfernt.

Der Rohdachboden bietet rund 250 m² Nutzfläche, der Ausbau kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - einige Entwurfsplanungen liegen vor.

Die Wohnung darunter, mit rund 207 m² Wohnfläche im 1. OG, kann zusätzlich erworben werden.

Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:

• Zentral in Bad Radkersburg.


• Hauptplatz fußläufig, Therme ca. 800 Meter.


• Rund 250 m² Grundfläche inkl. Dachschrägen.


• Vielfältiges Potential zum Ausbau.


• Solide Substanz mit historischem Charme.

 

DER ROHDACHBODEN.

Der Rohdachboden hat eine Grundfläche von rund 250 m² inklusive Dachschrägen.

Ein Ausbau des Rohdachbodens wurde innerhalb der Eigentümergemeinschaft bereits positiv beschlossen. Weiters wurde das Ausbauvorhaben schon mit der Gemeinde vorabgestimmt.

So bietet der Rohdachboden vielfältiges Potential zur Gestaltung und Ausbau nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen. Verschiedene Planungsentwürfe für den Ausbau liegen vor.

 

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen stilvollen Altbau aus dem Jahr 1897.

Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung.

 

DIE WOHNUNG.

Sowohl der Rohdachboden als auch die Wohnung darunter (1.OG mit 207 m² Wohnfläche) können einzeln erworben werden.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 369.000,-.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Wilhelm Rossmair

+43 664 54 24 481

w.rossmair@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202411241727516743af4977b67