Träume wahr werden lassen mit diesem einzigartigem HAUS

4623 Gunskirchen, Oberösterreich

Träume wahr werden lassen mit diesem einzigartigem HAUS

Objektbeschreibung

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Gunskirchen, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Stadthaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 189m² und 6 geräumigen Zimmern, gibt es ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Der Kaufpreis von 795.800,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der nach einer hochwertigen Immobilie sucht.



Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet somit ein modernes und ansprechendes Ambiente. Der großzügige Garten mit Pool und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Zudem verfügt das Haus über 2 Garagen und 4 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.



Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenanlage. Die hochwertigen Fliesen, Laminat- und Parkettböden sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft somit ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie.



Auch technisch ist dieses Haus bestens ausgestattet. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder oder andere Freizeitgeräte.



Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus perfekt gelegen, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen Ihnen ein bequemes Einkaufen für den täglichen Bedarf.



Überzeugt von diesem Angebot? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Stadthaus in Gunskirchen ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024032808001907613a1029a34

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Swimmingpool Wasch-/Trockenraum Sporteinrichtungen
Kosten
  • Kaufpreis
    € 795.800,00
  • Außencourtage
    28.648,80 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2016
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    35 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    189m²
  • Nutzfläche
    240m²
  • Grundstücksfläche
    742m²
  • Gartenfläche
    742m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40m²
  • Zimmer
    6.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    4
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

E.R. Immobilien GmbH

Herr Roman Ensberger

Immobilien Informationen

795.800,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
189m2
Wohnfläche
240m2
Nutzfläche
742m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
2
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB