Große Wohnung in zentraler Lage

7540 Güssing, Burgenland

Große Wohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Zentral gelegene, gepflegte Wohnung mit Loggia in Güssing!

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Güssing. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu wichtigen sozialen Einrichtungen macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer Gemeinschaft schätzen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines 1929 erbauten gepflegten Geschäfts-/Wohnhaus und bietet einen schönen Blick auf den Hauptplatz von Güssing. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 152 m² und ist optimal aufgeteilt, was den Wohnraum besonders wohnlich macht. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Balkon und über eine ca. 12 m² große Loggia mit Grünblick, die besonders an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Die gesamte Wohnung ist in einen gepflegten Zustand.

Fazit:
Die Kombination aus Lage, Zustand, Größe und Preis macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.

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T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.atExposé für Eigentumswohnung in Güssing
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Objekt-Nummer: 1669/1977

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kamin Geschirrspüler
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 165.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1929
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    37.47 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.71
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    152m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14m²
  • Zimmer
    5.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Frau Mag. Gyda Federer

Schlossgasse 11
7540 Güssing

Immobilien Informationen

165.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
152m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB