Bright Side - exklusiv außergewöhnlich - Wohnen für Anspruchsvolle Top 4

4810 Gmunden, Oberösterreich

Bright Side - exklusiv außergewöhnlich - Wohnen für Anspruchsvolle Top 4

Objektbeschreibung

6 luxuriöse Einheiten mit privatem Pool und traumhaftem Weitblick

In bester Lage am malerischen Sonnenhang in Gmunden entsteht ein architektonisches Meisterwerk mit nur sechs außergewöhnlichen Wohneinheiten. Die moderne Formensprache trifft auf zeitlose Eleganz – ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen.

Privatsphäre mit Panoramablick
Durch versetzte Baukörper und die durchdachte Höhenstaffelung bietet jede Einheit maximale Privatsphäre – bei gleichzeitig atemberaubender Aussicht auf Gmunden und den Traunsee. Großzügige Terrassen mit eigenem Pool erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen exklusive Wohlfühlbereiche unter freiem Himmel.

Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens
Lichtdurchflutete Räume, intelligente Grundrisse und eine hochwertige Bauweise vereinen sich zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Willkommen auf der hellen Seite des Wohnens – Welcome to the bright side.

Technik mit Weitblick
Für nachhaltigen Komfort sorgt eine zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient in einem System bündelt. So wird modernes Wohnen mit ökologischem Bewusstsein harmonisch verbunden.

Auf einen Blick
• 6 exklusive Wohneinheiten
• Jede Einheit mit großzügiger Terrasse und privatem Pool
• Höchste Privatsphäre und traumhafter Panoramaausblick
• Zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung & Warmwasser
• Erstklassige Bauqualität in begehrter Lage von Gmunden

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 1068/5012

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift Swimmingpool
Umfeld
Blick auf Meer/See Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 2.140.780,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    52 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Herbst 2026
Flächen
  • Wohnfläche
    117m²
  • Kellerfläche
    14m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    58m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Sabine Wenzel

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

2.140.780,00
Kaufpreis
3
Zimmer
117m2
Wohnfläche
14m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB