K3 - Bürmoos - gepflegte, sonnige Terrassenwohnung, die komplett im Jahr 2023 saniert wurde, zu kaufen!!!

5111 Bürmoos, Salzburg

K3 - Bürmoos - gepflegte, sonnige Terrassenwohnung, die komplett im Jahr 2023 saniert wurde, zu kaufen!!!

Objektbeschreibung

Die Terrassenwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, dies 1996 errichtet wurde. Die Terrasse wurde im Jahr 2023 erneuert und eine Gastherme in der kompletten Wohnanlage installiert.



Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne in Form eines Whirlpools und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe.



Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südausrichtung. Zu dieser Erdgeschosswohnung gehören ein Schuppenabteil und ein Parkplatz.



Zu dieser Wohnanlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025062413522786365dd90cdf5

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 320.000,00
  • Betriebskosten
    € 223,75 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1996
  • HWB
    44 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.99
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    74m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

320.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB