Im Zentrum: 3 Zi-Terrassen-Wohnung mit Tiefgarage

5162 Obertrum am See, Salzburg

Im Zentrum: 3 Zi-Terrassen-Wohnung mit Tiefgarage

Objektbeschreibung

Die sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Obertrum. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die nahtlos in die gemeinschaftliche Gartenfläche übergeht – perfekt zum Entspannen und Genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der malerische Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten bequem erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollläden, Nachtspeicherheizung
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17

Objekt-Nummer: 2602/10860

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 315.000,00
  • Betriebskosten
    € 267,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1992
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    70 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.17
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

315.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand