K3 - Straßwalchen - Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse und moderner Ausstattung!!!

5204 Straßwalchen, Salzburg

K3 - Straßwalchen - Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse und moderner Ausstattung!!!

Objektbeschreibung

Die Dachterrassenwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit sechs Parteien, die im Jahr 2014 errichtet wurde.



Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.



Vom stilvollen Wohnbereich führt der direkte Zugang auf die sonnige Dachterrasse, die das Herzstück der Wohnung bildet und einen wunderbaren Blick ins Freie ermöglicht.



Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und ein Freiplatz.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251104094146159520eb21e7a

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 330.000,00
  • Betriebskosten
    € 100,19 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2014
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    32 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.68
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Ab April 2026
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    23m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

330.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
59m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB