K3 - Hallein - eine renovierte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Hallein zu kaufen!!!

5400 Hallein, Salzburg

K3 - Hallein - eine renovierte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Hallein zu kaufen!!!

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit 24 Parteien, dies im 16. Jahrhundert errichtet  und im Jahr 2019 kernsaniert wurde. Es wurden im Jahr 2024 alle Fenster mit einer Dreifachverglasung erneuert. 



Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC, Abstellraum, Garderobe.



Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Südwestausrichtung.



Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202504151616291653dd9bc2e23

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 265.000,00
  • Betriebskosten
    € 183,23 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1600
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    63.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.89
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Ab 1.6.2025
Flächen
  • Wohnfläche
    63m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

265.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
63m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB