3-ZIMMER WOHNUNG BJ. 2017! PERFFEKT IN PREIS, LAGE, AUSSTATTUNG!

8071 Hausmannstätten, Steiermark

3-ZIMMER WOHNUNG BJ. 2017! PERFFEKT IN PREIS, LAGE, AUSSTATTUNG!

Objektbeschreibung

Die Marktgemeinde Hausmannstätten im Süden der steirischen Landeshauptstadt Graz (Graz - Umgebung), mit ihren 3.800 Einwohnern erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei jungen Familien. Die Nähe zu Graz und die ausgezeichnete Wohnqualität mit noch leistbaren Immobilien geben den Ausschlag dafür. HEISER IMMOBILIEN TREUHAND darf Ihnen exklusiv diese neuwertige 80 Quadratmeter Wohnung in einer erst 2017 fertig gestellten, familienfreundlichen und modernen Wohnanlage im zweiten und somit letzten Obergeschoß dieser Wohnanlage, mit erhabenen Blick nach Süd - Westen und über die gesamte Anlage, anbieten. Hausmannstätten verfügt über Beste soziale-, versorgungstechnische- und verkehrstechnische Infrastruktur. Im Kaufpreis sind eine moderne Einbauküche samt E-Geräten, Raffstores und ein geräumiges Kellerabteil inkludiert. Ein Tiefgaragen- KFZ-Stellplatz mit "E-Mobility" Anschluss kann zusätzlich erworben werden. Für weitere Auskünfte und eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Wolfgang Heiser unter 0650 2249824 oder per E-Mail-Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Objekt-Nummer: 3239/260

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Sonnenschutz Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
  • Betriebskosten
    € 190,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 82,00
  • Reparaturfonds
    € 47,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2017
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    28.65 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.3
  • Klasse fGEE
    A++
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
80m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB