Balkonwohnung in Werndorf bereits Baubewilligt, Top 1.4

8410 Wildon, Steiermark

Balkonwohnung in Werndorf bereits Baubewilligt, Top 1.4

Objektbeschreibung

Obj. Nr. 2704, Balkonwohnung in Werndorf bereits Baubewilligt, Top 1.4

ca. 48 m² Wohnfläche, ca. 5 m² Balkon, ca. 3 m² Kellerersatzraum
2 Zimmer, bereits baubewillig, Baubeginn November 2023, Fertigstellung Ende 2024,
Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast, Sonnenschutz: Rollläden
Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche

Kaufpreis: 169.000,-

Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 / 975 86 84, resch@immoresch.at

In Ihrem neuen Eigenheim genießen Sie unseren hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten Ihren Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Großzügigen Freiflächen verbinden Sie mit der umliegenden Natur und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders unsere Eigengärten bieten der ganzen Familie Platz zum Genießen.
In diesem Projekt verbinden wir eine sorgfältig ausgewählte Lage, mit hochwertigen Materialien, um Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen.

Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3749/1427

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Sonnenschutz Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 169.000,00
  • Außencourtage
    3.60 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    48m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Immobilien Resch GmbH

Frau Elisabeth Resch

Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5
8054 Seiersberg

Immobilien Informationen

169.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB