8530 Deutschlandsberg, Steiermark

Neubau Wohnung mit schöner Aussicht in Bad Gams - Haus B Top 5 - für Anleger und Eigennutzer

Obj. Nr. 2039, Neubau- 4 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht in Bad Gams - Haus B Top 5 - für Anleger und Eigennutzer

ca. 84 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Balkon, ca. 3 m² Kellerersatzraum
4-Zimmer Wohnung, Fernwärme/Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen
3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollo, Kellerersatzraum ca. 3 m², Ziegelmassiv
Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Carport und Parkplatz im KP inkludiert, Maklerprovision: 3,6 % inkl. Mwst.

ANLEGERPREIS: € 270.560.-

EIGENNUTZERPREIS: € 304.000.-

Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at

Nähe: Deutschlandsberg, Stainz, St. Stefan ob Stainz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.47 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.67

Objekt-Nummer: 3749/1304

Ausstattung

Heizung

Fussbodenheizung

Personenlift rollstuhlgerecht Sonnenschutz Räume veränderbar

Umfeld

Öffentliche Anbindung

Bus

Blick auf Meer/See Blick auf Meer/See Unverbaubar Direkt am Meer/See Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage

Kosten

Kaufpreis

€ 270.560,00
Außencourtage

3.60 % zzgl. USt.

Zustand

Zustand

ERSTBEZUG
Baujahr

2022
Alter

NEUBAU
HWB

42.47 kWh/m² pro Jahr;
fGEE

0.67

Verwaltung

Stockwerk

1

Flächen

Wohnfläche

84m²
Kellerfläche

3m²
Balkon-/Terrassenfläche

11m²
Zimmer

4
Badezimmer

1
Schlafzimmer

3
Sep. WC

1
Balkone

1

Immobilien Resch GmbH

Frau Elisabeth Resch

Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5
8054 Seiersberg

270.560,00

Kaufpreis

Zimmer

84m²

Wohnfläche

3m²

Kellerfläche

Badezimmer

Wohnungen

Objekttyp

Garage

ERSTBEZUG

Zustand

Neubau Wohnung mit schöner Aussicht in Bad Gams - Haus B Top 5 - für Anleger und Eigennutzer

Objektbeschreibung

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Makler Kontakt

Immobilien Informationen