Baustart bereits erfolgt: Neubau, wohnbaugefördert

Wohnen in Nassereith: Haus 4 Wohnung 2



Im Tiroler Oberland im erholsamen Ort Nassereith in der Nähe vom Kranewitterplatz ein Doppelhaus mit vier voneinander getrennten Wohneinheiten in Entstehung. Wohnung 2 ist im Obergeschoß der Doppelhaushälfte 4 gelegen und verfügt über 4 Zimmer und eine fantastische Terrasse. Zwei Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis enthalten.

 

OBJEKTDETAILS

Objekttyp: TERRASSENWOHNUNG/KAUFOBJEKT

Ebene: OG

Wohnfläche: 80,80 qm

Parkplätze: 2

Energieausweis: in Arbeit

 

Flächenaufteilung:

Wohnküche: 23,30 m²

Eltern: 12,82 m²

Zimmer 1: 11,39 m²

Zimmer 2: 11,38 m²

Bad/WC:   4,69 m²

Flur:   6,42 m² 

Technik:   5,80 m²

Zugang:   5,00 m²

Terrasse: 20,35 m²

 

Kaufpreis: € 365.200,00

Wohnbauförderung Darlehen möglich: € 143.016,00

Wohnbauförderungs-Scheck möglich: € 50.055,60

 

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Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.

Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!



IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Frau Barbara Lechleitner

Mobil: ​+43 650 9805332

E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at

NEBENKOSTEN:

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt

Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Das Projekt ist noch in Planung: Alle Maße im Verkaufsplan sind Rohbaumaße. Änderungen durch Behörden, Statik, technische Details und Bauvorschriften sowie OIB-Richtlinien vorbehalten. Die eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.



Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240126113428921c7c2898e38