Neuwertige Terrassenwohnung in 1040 Wien: Stadtblick, Garage & viel Komfort!

1040 Wien, Wien

Neuwertige Terrassenwohnung in 1040 Wien: Stadtblick, Garage & viel Komfort!

Objektbeschreibung

Exquisite Dachterrassenwohnung im Herzen der Stadt



Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Terrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.




  • Lage: Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

  • Größe: Diese großzügige Wohnung umfasst ca. 140,7m²  Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

  • Ausstattung: Hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit allen Geräten, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

  • Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen, großzügigen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

  • Parkmöglichkeiten: Diese Wohnung verfügt über eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.



Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. 



Sie können uns gerne direkt anrufen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2026011119192674947da4baf14

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.399.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    1991
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    134.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.62
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    141m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    70m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Fortuna Real GmbH & Co KG

Frau Tanja Baumgartner

Immobilien Informationen

1.399.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
141m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
NEUWERTIG
Zustand
D
HWB