Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse

1230 Wien, Wien

Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung

"Bezaubernde, helle DG Wohnung mit eigener Terrasse"

Diese lichtdurchflutete, moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich zentral im 23. Wiener Bezirk.
Trotz Dachschrägen besticht diese Wohnung mit ihren geräumigen und hellen Zimmern und hohen Decken.
Mit einer praktischen Raumaufteilung der ca. 64m² Wohnfläche bietet sie ein neues zu Hause für Paare oder junge Familien.

Ausstattung und Aufteilung:
Die Wohnung ist mit Heizkörpern ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgen.

Die Raumaufteilung umfasst:
- eine schöne Terrasse
- ein geräumiges Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC

Küche nicht vorhanden.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil im EG zugeordnet.

Preis: € 259.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1626/26686

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert
Umfeld
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 259.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    94 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung, ab 01. 04. 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Herr Samet Erdinc

Wagramer Straße 126
1220 Wien

Immobilien Informationen

259.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB