Spitzen Single-Wohnung mit super Sonnen-Terrasse

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Mietwohnung beauftragt.

Diese super helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock. Von hier genießen Sie einen tollen Blick über Wiesen. 

Hereinspaziert zum Rundgang durch Ihr neues Zuhause...

Im Eingangsbereich gibt es Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gibt es den Zugang zum Abstellraum, Bad mit Fenster - WC und Waschmaschienenanschluß, und zum Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.

Das Schlafzimmer ist ein extra Zimmer.

Die Terrasse hat ca. 20m², ist vom Wohnzimmer aus begehbar und ist natürlich zur alleinigen Benützung mit Aussicht über Wiesen. 

Im separaten, absperrbaren Kellerabteil haben Sie Platz um diverse Utensilien zu lagern.

Zudem gibt es 1 Parkplatz (Zugeteilt) für die Wohnung.

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Kosten

Nettomiete: EUR 528,- p.m.

Betriebskosten: EUR 92,- p.m.

Bruttomiete inkl. BK: EUR 620,- p.m.

Bruttomiete inkl. BK und 10% MwSt: 682,- p.m.

Kaution: EUR 3.500,-

Provision: keine

Mietvertragsvergebührung: keine

Befristung: 3 Jahre; gerne mit Verlängerung

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Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.

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Wer Wiesen noch nicht kennt

Die Marktgemeinde Wiesen gehört zum Bezirk Mattersburg im Burgenland und liegt auf 309 Höhenmeter. Als aufstrebende

Region im Burgenland ist Ihre Lage optimal.

Nahe an Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien gelegen sind die wichtigsten Städte in Kürze erreichbar. Bekannt geworden

durch das Jazz Festival, kann der Ort aber noch viel mehr aufweisen. Die allseits bekannte “Ananas”, hat als die bekannteste

Erdbeere im Burgenland sogar das Wappen von Wiesen für sich erobert. Einzigartig in dieser Region ist auch, der Skilift mit

Beschneiung im Ort. Im Sommer bieten die umliegenden See Erholung und Erfrischung.

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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese spitzenmäßige Mietwohnungen mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen

Zuhause zu machen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - idealerweise per Email.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250320085815255f286dd5188