MIET-TRAUM! AM WÖRTHERSEE! NEUE! 56m² 2-ZIMMER WOHNUNG IN KRUMPENDORF!

9201 Krumpendorf, Kärnten

MIET-TRAUM! AM WÖRTHERSEE! NEUE! 56m² 2-ZIMMER WOHNUNG IN KRUMPENDORF!

Objektbeschreibung

HEISER IMMOBILIEN TREUHAND bietet Ihnen hier eine der exklusivsten und schönsten Mietwohnungen gegenüber vom "Parkbad" Krumpendorf, in absolut ruhiger und sonnigster Lage an. Diese erst 2020 - 2021 von "Bau Sallinger" errichtete und fertig gestellte Kleinst - Wohnanlage "PARKBAD RESIDENZ", mit nur 5 hochwertigen Wohneinheiten in unmittelbarer Wörthersee Nähe!, lassen in Ausstattung und Lage keine Wünsche offen! Die Anlage besteht aus einer einzigen Gartenwohnung im Erdgeschoß samt großzügigem Garten, 3 2-Zimmer Wohnungen im ersten Obergeschoß und einem Penthouse mit Seeblick darüber. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive moderner Tischler - Einbauküche übergeben. Zu den 2-Zimmer Wohnungen gehören je 1 und zur Gartenwohnung sowie Penthouse 2 KFZ - Stellplätze. Ihr Ansprechpartner für Ihre "TRAUMWOHNUNG" ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 747,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 119 zzgl 10% USt.
Heizkosten 40 zzgl 20% USt.
Warmwasser 14 zzgl 10% USt.
Sonstiges 17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 97,7
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Gesamtbetrag 1034,73
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3239/246

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Wasch-/Trockenraum Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Villengegend Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 1.034,73 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 119,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.492,00
  • Heizkosten
    € 40,00 zzgl. 20% USt.
  • Sonstige Kosten
    € 17,00 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 14,00 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    05.2021
  • Mietdauer
    4,0 Jahre bis 7,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    56m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

€ 1.034,73
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2.5
Zimmer
56m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand