Tolle Mietwohnung - großzügiger Grundriss

2130 Mistelbach, Niederösterreich

Tolle Mietwohnung - großzügiger Grundriss

Objektbeschreibung

Diese sehr schicke und vor allem großzügige Wohnung wird ab sofort vermietet. Genießen Sie Ihren Feierabend und Ihre Freizeit auf der tollen ca. 28m² großen Terrasse!

Hier wohnen Sie zeitgemäß: ruhig und zentrumsnah. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage, erbaut 2017, am Stadtrand von Mistelbach. Die Aussicht von der wunderschönen Terrasse erstreckt sich über die grünen Felder und Wiesen bis hin zur Laaer Straße.

Raumaufteilung auf ca. 87m² Wohnfläche:
- Vorraum, zentraler Flur
- Badezimmer
- WC
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-Essküche mit Ausgang auf die Terrasse
- AR in der Wohnung
- AR auf der Terrasse für Gartenmöbel etc.

Ein PKW-Abstellplatz gehört ebenso zur Wohnung.

Eine neue Küche wird soeben eingebaut, deshalb ist in den Fotos eine Beispielküche angeführt.

Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung mit Wärmepumpe, die Kosten dafür werden über die Betriebskosten abgerechnet.

KEINE HAUSTIERE!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1408,49
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1408,49
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Objekt-Nummer: 1658/3374

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.408,49
  • Kaution
    € 6.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2017
  • HWB
    25.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.75
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    1. OG
Flächen
  • Wohnfläche
    88m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Best in Mistelbach

Frau Kathrin Hugl

Bahnstraße 2a
2130 Mistelbach

Immobilien Informationen

€ 1.408,49
Gesamtmiete
4
Zimmer
88m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
B
HWB