Waltersdorfer Straße 1 Zimmer Mietwohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus, 1 Garagenplatz optional

2500 Baden, Niederösterreich

Waltersdorfer Straße 1 Zimmer Mietwohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus, 1 Garagenplatz optional

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte, helle 1 Zimmerwohnung in Baden




  • Einbauküche mit Geräten

  • große Wohnküche 25,05m² mit Parkett

  • Vorraum 3,88m² Fliesen

  • Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand 4,52m² Fliesen mit Waschmaschinen-Anschluss

  • WC extra 1,50m² Fliesen

  • Abstellraum 1,88m² mit Parkett

  • Balkon von der Wohnküche begehbar 9,51m²

  • Geringe Heizkosten mit aktuell € 53,87 inkl. Ust.



Der Bahnhof Baden ist in 10 Gehminuten erreichbar, in vier Minuten ist man mit dem Auto bei der Autobahnauffahrt Baden.



 



Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!



Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202412181301278312fa200877c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 90,29 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 2.218,35
Zustand
  • HWB
    28.52 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    37m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

VIZUETE Immobilien GmbH

Herr Diego Vizuete

Immobilien Informationen

1
Zimmer
37m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB