Wohnen im Zentrum - Traumhafte großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Balkon

MITTEN IN GRIESKIRCHEN – DES MOG I.

Zentral. Modern. Lebenswert.

Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur. 

Wohnen, wie man’s mog:

Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 111 m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Technik & Ausstattung:

• 
  

  Photovoltaik-Anlage (40 kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores

  
  


• 
  

  Jede Wohnung förderbar 

  
  


• 
  

  MIETE mit Kaufoption (Kaufpreis sichern, einrichten, wohlfühlen und später kaufen)

  
  


• 
  

  Bezugsfertig, provisionsfrei für KÄUFER und MIETER

  
  

 

Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo

 

Grieskirchen – Stadt mit Zukunft:

Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität – Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.

Balkonwohnung Top 2 - Haus Prechtlerstraße (1.OG)

• 54,29 m² Wohnfläche


• 11,27 m² Balkon


• 17,52 m² Loggia


• 2 Zimmer

Miete brutto: 597,19 €

Betriebskosten brutto: 159,32€

Mietpreis brutto inkl. BK: 756,51 €

exkl. Heizung und Strom (verbrauchsabhängig)

TG Parkplatz 75€ brutto

JETZT GRATIS KAUFOPTION SICHERN!

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 304.727,- 

Kaufpreis Wohnung Anleger: € 266.240,- zzgl. 20% USt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <650m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <6.400m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202511140946339861da80dc270