Neuwertige 2 Zi.-Garten-Wohnung

5230 Mattighofen, Oberösterreich

Neuwertige 2 Zi.-Garten-Wohnung

Objektbeschreibung

Die neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Mattighofen befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie ist mit einer modernen Einbauküche und praktischen Raffrollos ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die große Süd-Terrasse, die direkten Zugang zum eigenen Garten bietet, sowie die umweltfreundliche Erdwärme-Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Autoabstellplatz sowie ein Abstellraum im Siegenhaus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnküche mit Terrasse und Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 710
Betriebskosten inkl Heizkosten 130
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 840
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Objekt-Nummer: 2602/10983

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 840,00
  • Betriebskosten
    € 130,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 2.520,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2018
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.7
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 03. 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    56m²
  • Gartenfläche
    45m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 840,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
56m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand