Schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

5020 Salzburg, Salzburg

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung

MB - Münchner Bundesstraße 110



Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. 



Gebäudedaten



+ Energieeffizientes Gebäude

+ Außenliegender Sonnenschutz

+ Hochwertige Verglasungen

+ Kühlung

+ Gründächer

+ Fahrradtiefgarage

+ Lagerflächen

+ Kundenparkplätze

+ Stapelparksystem

+ Freistellplätze

+ Wohnungen mit Terrassen


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202505270944190593fd4f65d34

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum Videoüberwachung
Kosten
  • Betriebskosten
    € 162,58 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.69
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.08.2025, ab 01. 08. 2025
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    74m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

VO Immobilien

Frau Philomena Stanggassinger

Immobilien Informationen

2
Zimmer
74m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge