Exklusive 4 Zi.-Terrassen-Wohnung

5301 Eugendorf, Salzburg

Exklusive 4 Zi.-Terrassen-Wohnung

Objektbeschreibung

Die exklusive 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in Eugendorf, im Ortsteil Kraiwiesen, im 1 Stock. Von der Küche gelangt man direkt zum südwestlich gelegenen Wintergarten und anschließend zur Terrasse. Die Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 12 Minuten problemlos zu erreichen. Ein Abstellabteil und 2 freie Autoabstellplätze gehören auch noch zum Mietumfang.
Aufteilung: exklusive Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, ein Abstellraum, Gas-Fußbodenheizung;
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1530
Betriebskosten inkl Heizkosten 265
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1795
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2602/10867

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.795,00
  • Betriebskosten
    € 265,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 5.385,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    47 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sfort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    166m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 1.795,00
Gesamtmiete
4
Zimmer
166m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand