Hötting: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Höhenstraße in einer begehrten Wohnlage von Innsbruck. Sie bietet eine ruhige Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Der öffentliche Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem lädt die nahegelegene Natur zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Objektbeschreibung
Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2002 errichteten Gebäudes und weist gemäß Grundrissplan eine Wohnfläche von ca. 63,52 m² auf. Zudem umfasst die Wohnung eine ca. 21,32 m², nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt.

Zubehör
- Kellerabteil mit ca. 3,96 m²
- Tiefgaragenabstellplatz 


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1387
Betriebskosten	€	303,49
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1690,49

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Heizwärmebedarf:	37.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Objekt-Nummer: 1613/11000