Entzückende 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Tosters zu vermieten!

Gemütlich wohnen in Feldkirch-Tosters: Diese 3-Zimmerwohnung mit Balkon wartet auf Sie!

Im Riedteilweg 3b in Feldkirch-Tosters erwartet Sie eine charmante 3-Zimmerwohnung mit rund 75 m² Wohnfläche, die durch ihren tollen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Feldkirch-Tosters und eignet sich perfekt für Paare und kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer charmanten Umgebung suchen.

 

Lage:

• Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität: Der Riedteilweg liegt in einem gepflegten Wohngebiet im beliebten Stadtteil Tosters. Hier genießen Sie eine angenehme Mischung aus Natur, Nachbarschaftscharme und guter Erreichbarkeit.

• Einkaufen & täglicher Bedarf: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.

• Öffentlicher Nahverkehr & Mobilität: Bushaltestellen befinden sich in Gehnähe und bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Feldkirch Zentrum sowie zu umliegenden Gemeinden.

Der Bahnhof Feldkirch ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht bequeme Zugverbindungen im ganzen Rheintal.

• Bildung & Betreuung: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich direkt im Stadtteil Tosters, weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet Feldkirch gut erreichbar.

 

Raumaufteilung:

• Gang

• Küche

• Ess-Wohnzimmer

• Balkon

• zwei Zimmer

• Badezimmer mit Badewanne & Fenster

• separates WC

• Abstellraum

• Kellerabteil

• Tiefgaragenplatz

 

Gesamtmietzins:

EUR     885,59 Mietzins Wohnung

EUR     180,68 Betriebskosten Wohnung

EUR       60,37 Heizkosten Wohnung

EUR       84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       14,36 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.225,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.300m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <3.050m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <275m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025102216513812291d8d6b84a