Grünlage mit schönem Ausblick und sogar Tiefgarage inkludiert. 3 Zimmer mit Terrasse.

Komplett neu errichtete Wohnhausanlage mit allem Komfort.

3 Zimmer mit 2 Bädern und 2 WC (eines separat) sowie genug Möglichkeiten der Einrichtung. Nagelneue Küche mit allen Gerätschaften, die es braucht.
Abstellräume oder Garderobe, je nach Nutzung.

Beste Ausstattung:

> Parkettböden
> große Aussenfläche
> elektrische Außenrolläden
> 3-fach Verglasung
> riesiger Park in der Anlage, wenn Sie mit dem Besuch lieber draußen sind
> Fußbodenheizung (zentral)
> Aufzug
> Kellerraum
> Garage im Mietpreis inkludiert


Besichtigungen können unter +43 664 211 48 10 mit Ing. Carsten Mähler vereinbart werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr.!



Nebenkosten bei Miete:
Bei Abschluß eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und / oder dem Exposé!
Gebühren / Kosten für die Errichtung des Mietvertrages über ein Notariat oder Rechtsanwalt, sofern diese nicht der Vermieter übernimmt. Kosten für die Treuhandkontoerrichtung, sofern erforderlich. Min. 3 BMM Kaution.

Sofern im Mietobjekt erlaubt. Bei geschäftlicher Nutzung: 3 BMM zuzügl. 20% Ust an Vermittlungsprovision, die bei Annahme des Mietanbots direkt fällig wird, ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes für die Kaution, Einrichtung, etc., 1% Rechtsgeschäftsgebühr, (abhängig von der Vertragsart, Laufzeit/Mietdauer, Kündigungsvereinbarungen, etc.) und Abgaben der Gemeinde Wien.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1863,45	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	276	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	21	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	100	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	238,14
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Gesamtbetrag	€	2498,6

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Objekt-Nummer: 1609/41618