Glorietteblick - Sehr schicke und sehr charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse in hervorragender Lage

1140 Wien, Wien

Glorietteblick - Sehr schicke und sehr charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse in hervorragender Lage

Objektbeschreibung

Glorietteblick - Sehr schicke und sehr charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse in hervorragender Lage.

Diese überaus nette und sehr sympathische Dachgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich im DG einer sehr repräsentativen Altbauliegenschaft und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit einer modernen, optisch getrennten Einbauküche, Wohnküche mit Essplatz, zwei weiteren, sehr schicken Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne, Abstellraum/Garderobe, Toilette und dem zentralen Vorraum. Highlight ist die südseitige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist und einen traumhaften Ausblick bietet.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Parks, bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1263,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,36
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Gesamtbetrag 1390
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Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2703/3156

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift Klimatisiert WG geeignet Sicherheit Sicherheitsdienst barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Stadtrand Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.390,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 5.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    125 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    83m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Herr Martin Wicho

Köllnerhofgasse 5/61
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.390,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3.5
Zimmer
83m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB