Vollmöblierte Terrassenwohnung in Toplage - Garage

Vermietet wird eine komplett eingerichtete Terrassenwohnung mit einer perfekten Raumaufteilung im 1. Stock eines im Jahre 2017 errichteten Neubauhaus in Ruhelage.  Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und einen schönen Blick von der Terrasse in den Garten.

Der Personenaufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein weiteres Vorteil dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet den sie mtl. um Euro 124,- inkl. MwSt. anmieten können. 

Die zentral begehbare Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer mit folgender

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, Toilette.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. Die Nassräume sind klassisch verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). 

Gesamtmiete mtl. Brutto € 1.379,18

Kaution: € 4.200,--

Beziehbar: nach Vereinbarung!

Mietdauer: 7 Jahre (mit Option auf Verlängerung!) 

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Falls Sie zu Mietdauer oder Möblierung fragen haben, sind wir gerne telefonisch oder per E-Mail für Sie jederzeit erreichbar.

Infrastruktur:

In wenigen Gehminuten vom Haus stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 9, 42, 43 sowie die U-Bahn Linie 6 zur Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. 

In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, Schulen wie Bundesgymnasium, Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, etc.

Die gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel in Wiens 18. Bezirk.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202312172043044209a18b9bb88