Traumhafte Balkonwohnung in nobler Lage

1190 Wien, Wien

Traumhafte Balkonwohnung in nobler Lage

Objektbeschreibung

Tolle Balkonwohnung in schöner Grünruhelage 



frisch ausgemalte Wohnung in Toplage des 19.Bezirks bietet alles zum Glücklichsein.



Topaufgeteilte ca. 118m² große Wohnung bestehend aus:



- großzügigem Wohn-Ess-Küchen Bereich: 42m², neue Küche 



- 2 Schlafzimmern (Schlafzimmer 1:19,48m ², Schlafzimmer 2 :17,45m²) 



- 1 WC 



-1 Schrankraum



-1 Abstellraum



- ca. 22 m² großer Balkon



- plus 6m² Keller im Haus 



 



Zusätzlich kann im Haus ein Garagenplatz um €190/ Monat angemietet werden.



Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Übermittlung ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).



Vielen Dank



 



 



 



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202404240843063041ba670ed4f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 13.800,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1982
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    80.94 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.34
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vertrag
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    118m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

IC-Makler

Frau DI Birgit Amberger-Horak

Immobilien Informationen

3
Zimmer
118m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge