Hier kaufen Sie Geschichte!

2114 Weinsteig, Niederösterreich

Hier kaufen Sie Geschichte!

Objektbeschreibung

"Hier kaufen Sie Geschichte!"

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter.

Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien.

Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil – die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten.

Der Preis NUR € 690.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1626/25021

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung
Umfeld
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 690.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1909
  • HWB
    180 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.08
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    320m²
  • Grundstücksfläche
    1.354m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Dynamic

Herr Alexander Krammel

Landstraße 1/1
2000 Stockerau

Immobilien Informationen

690.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
320m2
Wohnfläche
1.354m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
E
HWB