Gießhübl 545 m² Villa mit Weitblick auf Husaren Tempel

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa mit unverbaubarem Panoramablick, eingebettet in die idyllische Landschaft von Gießhübl. Diese Residenz erstreckt sich über beeindruckende 545 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 2.288 m² großen Grundstück. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Husaren Tempel und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen.

Diese kosmetisch sanierungsbedürftige Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und die hochwertigen Materialien auf mehreren Ebenen, die in ihrer Bauweise verwendet wurden. Mit einem wunderschönen Echtsteinboden, einem großzügigen Pool sowie kunstvoll gestalteten Balustraden und Säulen wird diese Villa ein wahres Juwel in einer ruhigen und prestigeträchtigen Lage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240614205112343b346f02f7a