Wohnen wie Kaiserin Sissi

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Wohnen wie Kaiserin Sissi

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Domizil wurde 2006 errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur und besondere Lage.



Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 




  • Gesamtnutzfläche inkl. Keller und Garage  857 m2

  • EG: 326 m2 Wohnfläche: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum und einladendes Entree. Die 69 m2 Schwimmhalle wurde zu einem gr. Wohnraum umgebaut.

  • OG: 147 m2 offene Galerieräume

  • 170 m2 große Garage

  • Keller und Arbeitsräume

  • 33 m2 Terrasse im Erdgeschoss +  2 große Dachterrassen

  • Erdwärmeheizung



Wohnen, Arbeiten oder Wochenendresidenz? Alles ist möglich.



Die schöne Wachau ist in unmittelbarer Nähe, Die Unistadt Krems in 10 Minuten erreichbar.



Sie lieben es GROSSZÜGIG und STILLVOLL zu Wohnen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besuchen!



Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.



Weitere Unterlagen, Raumaufteilung und Pläne erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20241102165534405680d9bfa34

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 2.490.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    71 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.17
Flächen
  • Nutzfläche
    856m²
  • Grundstücksfläche
    7.991m²

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Ernestine Wippl

Immobilien Informationen

2.490.000,00
Kaufpreis
856m2
Nutzfläche
7.991m2
Grundstück
0
Garage
C
HWB