Buchacker Alm - Black Angus Alm ab 2025 zu pachten

Exklusiv und neu bei partner4immo gmbh – Buchacker Alm - Black Angus Alm mit 7 Hüttenbetten in traumhafter Lage am Berg im Tiroler Unterland ab 2025 zu pachten

Highlights und USPs

• Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick (für 60 Personen)


• Gemütlicher Gastraum (für 30 Personen), WC´s im EG


• Tiroler Stüberl (für 15 Personen) perfekt für Seminare


• Weinkeller


• Speisesaal


• Schank und Zapfanlage vorhanden


• Gastroküche voll ausgestattet


• PV Anlage 10 kw Peak


• 7 kuschelige Hüttenbetten im 1. Stock + 1 Bad mit DU/WC im 1. Stock


• Optional 7. weitere Hüttenbetten und 1 weiteres Bad mit DU/WC anzumieten


• Nutzung von April bis November (wegen möglicher Schneelage)


• Eigener Quellanschluss mit Trinkwasserqualität vorhanden


• Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden


• Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OG


• Fahrgenehmigung für 2 KFZ inkl. Parkplätze vor der Alm

 

Welche Möglichkeiten bietet die Buchacker Alm für Ihre Kunden und was erwartet Sie?

• Gastronomie und Gastlichkeit am Berg leben und erleben


• Bekanntheit der Buchacker Alm (Stammkunden)


• Fix gebuchte Nächtigungen (Zusatzeinnahmen durch Verkauf von Frühstück, Mittag oder Abendessen)


• Arbeiten, wo andere Urlaub machen – dieser Traum kann in Tirol auf der Buchacker Alm wahr werden


• Familiäres Pächterverhältnis sowie idyllisches, naturnahes Arbeitsumfeld


• Ideal für Firmen Events, Zukunftsgespräche, Incentives, Geburtstagsfeiern


• Workshops, Seminare, Meetings, Strategiebesprechungen mit Weitblick


• Teambuilding am Berg mit Bergfrühstück


• Aktiv Tage am Land und Berg, Wandern, Mountainbiken, Hütten-Tage


• Familienausflüge - Viele Wege führen zur Buchacker Alm


• Die Buchackeralm ist das vierte Etappenziel am Adlerweg


• Ruhe genießen und alpinen Lifestyle leben


• Der Adlerhorst mit Schnitzereien und einer Aussichtsplattform ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Eis- und Tropfsteinhöhle bei der Hundalm zirka 40 Gehminuten

 

Weitere Informationen

Das Erdgeschoss wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail, hochwertig und mit zahlreichen Elementen aus Altholz und Stein komplett umgebaut und bietet eine große Terrasse, eine Gaststube, ein Stüberl, einen Weinkeller sowie Naturkeller, eine Schank, eine Gastro-Küche, Vorrats- Vorbereitung -und Abstellräume sowie WC´s und einen Batterieraum.

Die Gastroküche ist voll ausgestattet mit (Spülmaschine, Kippbräter, Gastroherd Holzofen, Spüle, Kühlzeilen, Kühlschränke, uvm.) und hat 3 Lagerräume. Die Küche funktioniert auf Basis Gas und Holz als Energieträger.

Das Obergeschoss wurde 2022 renoviert und bietet eine Etagendusche mit WC, 2. Schlafzimmer (insg. 7 kuschelige Hüttenbetten). Optional besteht die Möglichkeit (gegen Aufpreis) 7 weitere Hüttenbetten und ein weiteres Bad mit DU/WC anzumieten.

Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung für den Pächter mit ausreichend Platz. Eine Einlegerwohnung wird privat bewohnt und ist nicht mietbar.

Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OG. 

Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden. Bei entsprechender Schneelage muss die Zufahrtsstraße aufgrund von Lawinengefahr gesperrt werden. Eine Bewirtschaftung ist in diesem Zeitraum nicht oder nur eingeschränkt möglich.

Vorraussetzungen Pächter: (Befähigungsnachweis Gastgewerbe), Ausreichend gastronomische Erfahrung, mind. 2 Personen dauerhaft am Arbeitsort

Weitere Investitionen in Ausbau und Qualitätssteigerung in Absprache zwischen Pächter und Verpächter möglich.

Sie verfügen über eine Gastgewerbeberechtigung (Befähigungsnachweis Gastgewerbe) und haben ausreichend Erfahrung in der Gastronomie vorzuweisen, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Anfrage mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer. 

Nähere Informationen zu Konditionen und Pachtdauer erhalten Sie dann sehr gerne persönlich bei einem Gespräch mit dem Verpächter.

Ihr Ansprechpartner bei partner4immo gmbh

Sebastian Haberl

0043/6641376642

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <6.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240620211251683e3b9c68e59