Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen von 50 - 400 m² Fläche in St. Florian / Asten an der A1 (Top 13)

4481 Asten, Oberösterreich

Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen von 50 - 400 m² Fläche in St. Florian / Asten an der A1 (Top 13)

Objektbeschreibung

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe zwischen ca. 50 – 400 m² (BA01 & BA02)
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Kaufpreis ab:
Halle: € 1.772 /m²
Stellplatz: € 7.000,-

exklusive:
• USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 3715/1120

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 252.225,00
  • Außencourtage
    1.50 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • HWB
    137.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Baubeginn 2024
Flächen
  • Nutzfläche
    108m²

Makler Kontakt

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Frau Susanna Maria Domenica Schöberl

Eggarterstraße 36
4845 Rutzenmoos

Immobilien Informationen

252.225,00
Kaufpreis
108m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
D
HWB