Mariahilfer Straße in unmittelbarer Nähe Halle/Lager/Produktion/Werkstatt

1060 Wien,Mariahilf, Wien

Mariahilfer Straße in unmittelbarer Nähe Halle/Lager/Produktion/Werkstatt

Objektbeschreibung

FAST FACTS: 1060 | EIGENTUM | 76,44m²| Kreativraum | Gewölbe  | Souterrain



Mitten in der Stadt- Ideen gefragt !



In begehrtestem urbanen Umfeld – zwischen Mariahilfer Straße und Liniengasse unweit des Gürtels – präsentiert sich dieses Geschäftslokal / Magazin mit großen Gewölberaum im Souterrain eines Altbaues.



Der 1902 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit schön gegliederter Fassade.

Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut.

Top 1 - Geschäftslokal -

Trockenlegung seitens der Hausgemeinschaft wurde gerade fertiggestellt.

Diese Immobilie bietet sich für Vielerlei an:

ATELIER-WERKSTÄTTE-CLUBRAUM-STUDIO-LAGER-PROBERAUM



Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

 

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202402141445243445e93188e40

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 149.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_SANIERT
  • Baujahr
    1902
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    174.96 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.58
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    76m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbH

Frau Dipl.Ing. Stella Lessmann

Immobilien Informationen

149.000,00
Kaufpreis
76m2
Nutzfläche
1
WC
0
Garage
TEIL_SANIERT
Zustand
E
HWB

Immobilien Anhänge