PEFEKTE HALLE - GETEILT!

2100 Korneuburg, Niederösterreich

PEFEKTE HALLE - GETEILT!

Objektbeschreibung

Diese großzügige Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar.

Die 450 m² ergeben sich aus der Teilung der 900 m² großen Halle und können auch so angemietet werden.

Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m. In der Halle können Büroräumlichkeiten abgeteilt werden.

Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden. Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.

Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.

Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2417/8906

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand
Kosten
  • Miete
    € 4.500,00 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 13.500,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2004
  • HWB
    85 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    450m²

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Ulrike Ostermann

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 4.500,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
450m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
C
HWB