110 m² LAGER-Halle mit LKW-Zufahrt in 2333 Leopoldsdorf zu mieten!

PERFEKT für Lieferanten, Zustell- und Kurierdienste etc.
Ab sofort kommt im Zentrum von 2333 Leopoldsdorf, eine ca. 110 m² große Lagerhalle zur Vermietung.
Die Halle selbst befindet sich in einem ruhigen Innenhof und ist von der Hauptstraße über eine ca. 3,9 Meter breite und nach oben offene Hofzufahrt (für 4-achsige LKW bis ca. 10 t geeignet) gut erreichbar.
Die Bodenmaße der Halle betragen ca. 11,3 x 9,8 Meter, die Raumhöhe ca. 6 Meter.
Die Halleneinfahrt ist mit einem mechanischen Rolltor (H = 3,4 Meter, B = 3,7 Meter) ausgestattet.
Das Gebäude wurde 2005 saniert und mit einem neuen Dach versehen.
4 große Glasziegelfenster bieten ausreichend Tageslicht.
Stromanschluss (230 V) ist vorhanden.
Bei Bedarf können vom Vermieter technische Verladehilfen (z.B. Stapler, Ameise) beigestellt werden.
Kein Wasser- bzw. Kanalanschluss, KEINE HEIZUNG!!
Ein WC mit Dusche befindet sich in einem separaten Gebäude und können mitbenützt werden.

2 Parkplätze im Innenhof können um je € 50,00 pro Monat dazu gemietet werden. Vor der Halle stehen ausreichend Rangierflächen zur Verfügung.

Die Halle eignet sich besonders z.B. als Zwischenlager für Lieferanten, Zustell- und Kurierdienste, aber auch als Lager für Möbel, Trockenware etc.

WICHTIGER HINWEIS:
KEINE VERMIETUNG z.B. an KFZ-Betriebe, Schlosser, Schrotthändler, Reifen-/Felgenmonteure, bzw. Tätigkeiten, bei denen ölige, entzündliche, explosive oder feuergefährliche Flüssigkeiten, bzw. Gase etc. verwendet werden!!

Energieausweis:
Es besteht eine Ausnahme von der Energieausweisvorlagepflicht, da das Mietobjekt nur frostfrei gehalten wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	658,33	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	50	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	141,67
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Gesamtbetrag	€	850

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Objekt-Nummer: 2434/1861