Lagerflächen in Zentrallage zu vermieten!

4040 Linz, Oberösterreich

Lagerflächen in Zentrallage zu vermieten!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangen qualitiativ hochwertige Lagerflächen von ca. 14,43 m² - 130 m² in der Hauptstraße!

Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- guter Anschluss mit öffentliche Verkehrsmittel
- Straßenbahn vor der Türe
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Zufahrt bis zur Lagerfläche

Lagebeschreibung:
Die Lagerflächen befinden sich in der Hauptstraße direkt unterhalb des Donau - Center. Die Hauptstraße bietet eine optimale Verkehrsanbindung.

Kosten:
- Hauptmietzins monatl. netto € 5,15/m² zzgl. 20% Ust.
- Betriebskosten - Akonto monatl. netto € 3,10/m² zzgl. 20% Ust.

Kaution: 3 BMM

Interesse?

Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 74,31 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 44,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 23,81
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Gesamtbetrag 142,85
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Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3504/40633

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Lastenlift barrierefrei unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 142,85 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 44,73 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 330,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1991
  • HWB
    88 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 10,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    14m²

Makler Kontakt

REAL360 Immobilien GmbH

Herr Richard Gottinger

Köglstrasse 12
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 142,85
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
14m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge