HALLE SUCHT SCHRAUBER! FE BUSINESS PARK REGAU, der neue Standort für deine Hobbywerkstatt von 44 - 224 m² Fläche (Top 11a)

4844 Regau, Oberösterreich

HALLE SUCHT SCHRAUBER! FE BUSINESS PARK REGAU, der neue Standort für deine Hobbywerkstatt von 44 - 224 m² Fläche (Top 11a)

Objektbeschreibung

START YOUR OWN BUSINESS

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen


Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 545,47
Autoabstellplatz 60
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 605,47
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:144.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 3715/1074

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 605,47
  • Betriebskosten
    € 60,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 2.200,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • HWB
    144.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sommer 2025
Flächen
  • Nutzfläche
    45m²

Makler Kontakt

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Frau Susanna Maria Domenica Schöberl

Eggarterstraße 36
4845 Rutzenmoos

Immobilien Informationen

€ 605,47
Gesamtmiete
45m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
D
HWB