Lagerhalle an der Weilharter Landesstraße

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Lagerflächen befinden sich direkt an der Weilharter Landesstrasse in St. Pantaleon nächst St. Georgen bei Salzburg. Über eine großzügige Zufahrt (auch für LKW geeignet) gelangt man zur westseitigen Laderampe.
Über ein paar Stufen ist der Innenbereich begehbar. Die Halle verfügt über rund 800 m² und ist beheizt bzw. mit Klimageräten ausgestattet.

Zusätzlich befinden sich beim Eingangsbereich noch 2 abgetrennte Büroräume sowie Toiletten.
Optional kann Ende 2024 eine weitere Fläche von rund 900 m², unmittelbar an die derzeit verfügbare Fläche, angemietet werden. Hierbei handelt es sich um eine reine Lager- bzw. Hallenfläche mit einem kleinen Dispositionsbüro, jedoch mit ebenerdiger LKW-Zu-/ bzw. Einfahrt.

Weiters stehen Anfang 2025 voraussichtlich weitere 450 m², wiederrum mit großem Sektionaltor zur Verfügung.

Hard Facts

- 850 m² Nutzfläche
- 2 Büros
- Optional Erweiterbar Ende 2024 & Anfang 2025

Highlights

- frequentierte Lage
- Gewerbegebiet
- Laderampe

Zudem stehen vor dem Objekt Abstell- und Parkflächen zur Verfügung.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2975	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	595
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Gesamtbetrag	€	3570

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen
Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer
für Österreich 0650/ 81 38 755 oder
für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 1651/4557