360° TOUR // NUSSDORFER GESCHÄFTSLOKAL

1190 Wien, Wien

360° TOUR // NUSSDORFER GESCHÄFTSLOKAL

Objektbeschreibung

GESCHÄFTSLOKAL IN NUSSDORF

Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal nahe Heilgenstadt

Raumaufeilung:
Eingang von der Straße Innenstiege ins Souterrain
2 große Räume, ein hinteres Lager mit Dusche & WC, ohne Fenster

Ausstattung:
Melanboden, Gasetagenheizung
große Schaufenster, Eingang von der Straße und vom Stiegenhaus
Parkplätze vor dem Lokal (Kurzparkzone)

Keine Nutzung als Gastro erlaubt!


Lage:
Seitengasse der Grinziger Straße, nahe Q19, Heiligenstadt, Nussdorfer Platz

Ideal für Nutzung als Hobbyraum, Werkstatt, Yogaraum etc.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYSQ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 530 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,04
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Gesamtbetrag 748,47
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 5/18353

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 748,47 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 150,43 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.250,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    122 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 115,0 Jahre
  • Stockwerk
    Soutterrain
Flächen
  • Nutzfläche
    78m²
  • Lagerfläche
    78m²

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 748,47
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
78m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB