Exklusives Renditobjekt in erstklassiger Lage von Steyr

4400 Steyr, Oberösterreich

Exklusives Renditobjekt in erstklassiger Lage von Steyr

Objektbeschreibung

Exklusives Angebot - Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Steyr



Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Stadt Steyr – mit einer jährlichen Nettomiete von rund 86.000 €.



Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Innenstadtlage, stabile Ertragsstruktur und attraktive Nutzungsmischung aus Gewerbe- und Wohneinheiten.



 



Der Verkauf erfolgt exklusiv. Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250805144409396c3afba5300

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.750.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    163.5 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.83
Flächen
  • Nutzfläche
    1.200m²

Makler Kontakt

OVB Allfinanzvermittlungs GmbH

Frau BSc Sara Hufnagl

Immobilien Informationen

1.750.000,00
Kaufpreis
1.200m2
Nutzfläche
0
Garage